产品分类

公司简介

上虞市宏兴针织有限公司,是一家拥有进出口自营权,专业生产出口中高档单双面针织面料、时装面料、女装面料、针织坯布、双面针织布、单面针织布、罗纹布、圆筒布料等系列产品的公司,产品主要包括:毛圈(巾)布(二线纬衣,三线纬衣,绒布,天鹅绒等)、复合布、衬垫布、大小循环彩条布、无缝圆筒布(门幅5英寸-40英寸)、提花布、网眼布、汗布、 棉毛布等, 采用丝、毛、麻、棉、晴、涤、植物纤维(天丝,大豆,树脂,莫代尔等)和各种混纺原料,远销韩国、日本和欧美等国家及地区。

香港挂牌

红星底价拿下柳东200亩商住用地将迎爱琴海购物公园


更新时间:2019-10-01  浏览刺次数:


  昨日,南宁土拍,龙湖拿地进三岸,实际楼面地价超1.4万元/平方米,同步超越的还有前不久的龙光天曜。

  今日,柳州市自然资源和规划局第5期国有建设用地使用权交易会顺利落幕。与南宁不同,本场地块悉数底价成交,甚至,还有流拍。

  位于柳东新区滨江东片东环城大道与纬六路交叉口东南侧部分地块的P(2019)15号地块,大体量、地段佳、配套好,一出场便被寄予厚望。

  但,该地块最终被昆明红星美凯龙置业有限公司摘得,成交价为6.65亿元,记住,该地块的竞拍起始价也是6.65亿元,最终,折合楼面地价为2103.64元/平方米。

  又是一宗大体量的优质地块底价成交,这似乎意味着,整个柳州土地市场正在被压制。

  在2017年,红星地产便相中柳州市场,择址城中,打造了首个住宅项目红星天铂,现已进入销售尾期。而后2018年,又推出了商业综合体红星·新天地。

  此番,红星地产再次发力,拿下了官塘大桥以南的P(2019)15号地块。该地块土地性质为商服以及城镇住宅用地,占地200.34亩。从发布公告之日起,备受多方关注。

  在现场,柳州红星美凯龙置业有限公司总经理郑建升做出了回应: 新项目的规划基于地块性质,以精品高层搭配商业综合体的模式建设。高层住宅,延续红星天铂精品品质,以青年人为主要目标群体,主打小户型设计,降低置业门槛。计划在年内入市,未来的售价也会参考即时周边项目定价,或“8”或“9”字头。

  从前期规划来看,将目标瞄准地缘性居住需要不高的青年一族,以小户型+低门槛的组合,对现阶段柳东的住宅市场依旧具备吸引力。

  华润去年拿下九子岭西侧360亩土地时,楼面地价为2367.8元/平方米。今日红星集团拿下的200亩商住地块,以2103.64元/平方米楼面价,盈利空间更胜一筹。

  现阶段,地块周边“8”字头房价占据主导,未来红星项目即使同价出售,依旧稳打稳赚。

  整体来说,地块开发难度较低,若工期允许,契合负责人所说的“年内入市”。但,地块周边的配套,小小文创店 助残大平台 海曙帮扶残疾人增收有新招倒是值得说一说。

  新区讲交通,便利的交通能打通新区发展的任督二脉。地块的北面即官塘大桥引桥,官塘大桥引桥是政府专程为了沟通城中与柳东建立的重要枢纽。大桥一通,城中区与柳东新区来往只需15分钟车程。

  独木不成林,区域的发展一定是以片而论。因而地块南面,成片的在售楼盘,包括联发·滨江壹号、柳州·联盟新城、正和城,随着这些稍早期的楼盘交房,将一定程度驱散新区人口不足而带来的萧条,进而奠定区域一定的生活氛围。

  地块南边一路之隔的柳州市柳铁一中(柳东校区),虽无学区划分,但名校在旁,总归也是优势。

  城心以繁华出众,新区靠环境制胜,新地块周边自是不缺自然景观。地块西面,是一汪自然湖泊与柳江。地块东面,是纯新盘荣和·公园墅,高端的定位理念,或将为红星新项目商业综合体带来一定量的高端消费群体。

  对于这样的一个位于柳东新区的商住地块,商业规划是胜于住宅规划的存在,红星地产显然更明白这一点。

  郑建升表示,项目未来的优势在于配套商业综合体,预计占地10万平方米,将区别华润万象汇CBD定位,以区域桥头堡形式打造成爱琴海购物公园。

  上海爱琴海商业集团股份有限公司依托所运营的爱琴海购物公园,致力于为中国消费者提供更好的生活体验。以文化、生态、琴感为核心价值关怀,满足新兴都市群体消费升级的内在需求。目前爱琴海购物公园已经进入北京、上海、天津、重庆、常州、成都、苏州、慈溪、昆明、福州、兰州、唐山、大同、遵义等60余个城市,跻身国内最具发展力的购物中心品牌。

  上海爱琴海商业集团股份有限公司是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台,是国内领先的贯穿商业运营全产业链,提供全流程服务的商业不动产全程运营商。依托红星美凯龙强大集团背景,上海爱琴海商业集团股份有限公司利用介入式管理、大营运体系以及丰富的资本通路,为合作伙伴创造更持续的价值。

  与众不同的是,柳东的红星爱琴海购物公园将以纯体验式为主导,更符合时下年轻人情侣以及年轻家庭的趣味。

  巧的是,区域确实不缺年轻消费群体。新地块的周边分布的铁一中、科大柳东校区、柳州市第二职业技术学校、柳州市第一职业技术学校等学生资源,未来将有效转化成阵容强大的消费力。可以说,地块先天优势斐然。

  虽然P(2019)15号地块质量颇佳,但逃不掉的是同样底价成交的命运,更遑论其他小宗用地。

  3.64亩的P(2019)17号教育、科研用地被柳州腾龙煤电股份科技有限公司拿下;0.36亩的P(2019)18城镇住宅用地以及8亩的P(2019)20号文化设施用地双双被广西柳州市东城投资开发集团有限公司揽得;0.19亩的P(2019)19号交通服务站用地则惨遭流拍。

  1.本微信公众号正文及答复等全部内容,均为公众号运营者对相关问题的个人分析,旨在传达观点,交流意见,不作为指导、 网友偶遇刘德华疑似陪老婆回娘家老夫老妻不,引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。“楼市有风险,买卖需谨慎”

  2.文中所涉内容如有事实错误或侵权的,请告知我们,我们将依法核实后处理。

  4.我们致力于保护作者版权以及隐私,部分文章和图片来自网络或其他途径,如有侵权,请联系我们删除,谢谢!