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上虞市宏兴针织有限公司,是一家拥有进出口自营权,专业生产出口中高档单双面针织面料、时装面料、女装面料、针织坯布、双面针织布、单面针织布、罗纹布、圆筒布料等系列产品的公司,产品主要包括:毛圈(巾)布(二线纬衣,三线纬衣,绒布,天鹅绒等)、复合布、衬垫布、大小循环彩条布、无缝圆筒布(门幅5英寸-40英寸)、提花布、网眼布、汗布、 棉毛布等, 采用丝、毛、麻、棉、晴、涤、植物纤维(天丝,大豆,树脂,莫代尔等)和各种混纺原料,远销韩国、日本和欧美等国家及地区。

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全国土地市场明显退烧 底价成交成主流


更新时间:2019-11-03  浏览刺次数:


  在严格的楼市调控之下,楼市正保持平稳健康发展的态势,土地市场的溢价率也持续走低。

  中原地产研究中心13日的统计数据显示:十一后首周全国土地市场明显降温。按照热点地块前50宗情况计算,共有31宗、占比高达62%的地块是底价成交,而此前9月为40%左右。

  数据显示,地价最高的50宗地中,溢价率超过50%的地块只有1宗,溢价率超过10%的只有11宗,均是年内最低记录。整体看,全国土地市场的降温现象已经明显出现。

  其中,南京市土地部门于10月10日挂牌出让了河西、栖霞、玄武、南部新城等主城区域的8幅地块,为市场供应40.92万方土地。8幅地块的总起拍价为85.33亿元,最终土地均顺利出让,共揽金88.63亿元。其中有5幅地块均以底价成交。

  作为曾经的楼市“二线四小龙”之一,今年上半年南京的土地市场一度十分火热。比如,在4月最后一天(4月30日),南京市国土局一举挂出8幅地块,成为今年以来单日出让地块最多的一天,共吸引70多家房企参拍。8幅地块也全部出让,当日揽金76亿元,其中6块宅地全部达到最高限价,进入竞自持阶段。

  今年7月3日,南京下半年的首场土拍顺利举行。其中,南部新城G32地块经过129轮报价,被金茂地产以51.5亿元竞得,楼面地价达到了29705元/平方米。

  但仅仅过了三个多月后,南京土地市场的凉意就如此明显。这也是近期以来土地市场的一个缩影。

  在上半年高溢价地块频出的苏州,10月10日苏州高新区出让7宗土地,其中3宗商住用地、4宗零售商业和餐饮旅馆用地,最终成交总价20.62亿元,其中不乏底价成交地块。此外,10月8日,宁波江北区的1宗商住地,以起价22.09亿元被华润置地旗下公司竞得;10月9日,河南郑州出让3宗住宅用地,均以底价收场,分别被保利和融创竞得。

  上海易居房地产研究院数据显示,2019年1-9 月份,重点监测的全国100个城市宅地成交面积为44166万平方米,同比增长7.5%,增速相比 1-8月9.2%的数值有明显收窄。其中,64 个三四线%的降幅略有扩大。

  中原地产首席市场分析师张大伟对第一财经分析,从土地市场看,2019年上半年明显出现了小阳春,从4月开始,一二线城市连续小阳春升温,土地单月成交金额均在3000亿以上,溢价率也保持在20%左右。但从7月份开始,连续出台的收紧信托与海外融资政策,均对房地产拿地政策造成了一定影响,热点土地溢价率出现了明显下调。

  他说,在四季度收紧的预期下,650558.com。房企年末资金链吃紧,热点城市的土地溢价率也明显走低,如果严厉的调控政策持续,后续土地市场溢价率有望继续走低,流标的可能性也会增加。外交部:日方应以负责任态度处理慰安妇问题